小區(qū)免費(fèi)安裝電梯，后續(xù)保養(yǎng)、維修、電費(fèi)都不需要業(yè)主掏錢，業(yè)主只需要辦一張卡就能享受乘梯服務(wù)，這樣的好事真的有嗎？近日，市區(qū)現(xiàn)代城小區(qū)的業(yè)主反映，他們小區(qū)被某公司選為免費(fèi)安裝電梯的三大試點(diǎn)小區(qū)之一，而安裝免費(fèi)電梯的目的則是幫助“懸空老人”消除上下樓的出行障礙，面對(duì)這份“關(guān)愛”，小區(qū)的不少居民表示贊同，認(rèn)為對(duì)于老年人來說，安裝電梯是十分有必要的，但也有居民持懷疑態(tài)度，認(rèn)為安裝電梯并不是一件容易的事，諸如樓體是否能夠承載、安裝方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)、是否有政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等。

>>>不花錢就能裝電梯? 小區(qū)業(yè)主半信半疑

4月15日，在市區(qū)黃河二路渤海十八路的現(xiàn)代城小區(qū)內(nèi)，幾位業(yè)主正湊在一塊談?wù)撝赓M(fèi)安裝電梯的事。“對(duì)我們老年人來說，這是好事啊，我們腿腳不方便，買菜或者有啥特殊情況的時(shí)候乘坐電梯還是很方便的。”業(yè)主陳先生表示，大約一個(gè)月前，小區(qū)物業(yè)向業(yè)主們表示，為了方便大家上下樓，將在小區(qū)的樓體上安裝電梯，希望有意愿的業(yè)主能到物業(yè)處簽字，同時(shí)物業(yè)張貼了乘坐電梯的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大約在0.25元/次，這個(gè)價(jià)位他是完全能接受的，“一天才幾毛錢，挺便宜。”

“安裝費(fèi)、維修費(fèi)、電費(fèi)都不用業(yè)主出，業(yè)主只辦張使用卡就行？我覺得挺懸。”現(xiàn)代城小區(qū)業(yè)主吳女士表示，即便在全體業(yè)主同意的情況下安裝了電梯，事后在使用的過程中產(chǎn)生的一些費(fèi)用會(huì)不會(huì)體現(xiàn)到物業(yè)費(fèi)里，這令她有些擔(dān)心，“聽說到現(xiàn)在為止簽字的差不多有一半了，大多數(shù)是老年人，一些年輕人還是持懷疑態(tài)度。”

“我以前做過電梯安裝，像我們小區(qū)這種情況，安裝起來并不那么容易實(shí)現(xiàn)。”業(yè)主王先生介紹，所要安裝的電梯是外掛式，由于樓體已經(jīng)形成，外部空間沒有預(yù)留安裝電梯的空間，如果額外再增加一部電梯，這對(duì)樓體傷害挺大，“再就是安裝電梯的施工方有沒有資質(zhì)？電梯的質(zhì)量誰(shuí)來把關(guān)？整個(gè)小區(qū)安裝電梯有沒有相關(guān)部門的批準(zhǔn)？這些我們現(xiàn)在都不知道。”

在現(xiàn)代城小區(qū)的宣傳欄上，當(dāng)初張貼的通知已經(jīng)被清理掉，但安裝電梯這個(gè)事已經(jīng)成為小區(qū)業(yè)主們近期最關(guān)注的事。

>>>市住建部門：安裝電梯需經(jīng)多部門批準(zhǔn)

在現(xiàn)代城小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理辦公室，物業(yè)劉經(jīng)理拿出了多份關(guān)于安裝電梯的材料，這些材料都來自北京孝宇養(yǎng)老投資管理有限公司，劉經(jīng)理介紹，當(dāng)初是一位曹女士來洽談的業(yè)務(wù)。“她直接到物業(yè)辦公室找的我，然后跟我說了這個(gè)項(xiàng)目，還給了我這些材料。”劉經(jīng)理說，“這個(gè)業(yè)務(wù)員說他是總公司派過來的，她強(qiáng)調(diào)安裝電梯的費(fèi)用和日后維修費(fèi)、電費(fèi)都不需要業(yè)主和物業(yè)來承擔(dān)，業(yè)主們想用電梯就辦個(gè)卡，這個(gè)卡分次卡、月卡和年卡，一次消費(fèi)在兩毛到四毛之間，不想用就不辦卡，這些都不強(qiáng)求。”

見有這樣的好事，劉經(jīng)理很快就在小區(qū)內(nèi)下發(fā)了通知，想要對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主們進(jìn)行摸底。“我們會(huì)爭(zhēng)取業(yè)主的同意，業(yè)主同意我們就協(xié)調(diào)安裝，不同意就算了，相關(guān)手續(xù)都是總公司給辦理。”劉經(jīng)理說，小區(qū)內(nèi)的老年人大多很樂意，目前大約有百分之六十的業(yè)主同意，通知下發(fā)后也有不少業(yè)主找到物業(yè)，提出了對(duì)安裝電梯的一些質(zhì)疑，“至于是不是政府支持的我也不清楚，那個(gè)業(yè)務(wù)員給我的材料除了這些紅頭文件和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，沒有咱們市里的批準(zhǔn)文件。不過她說她正在辦著手續(xù)。”

“我們安裝電梯的目的，在文件中都有體現(xiàn)了，現(xiàn)在我還在別的小區(qū)談著，相關(guān)的手續(xù)也正在辦理。電梯會(huì)安裝在單元樓外側(cè)，每棟樓的結(jié)構(gòu)不同，設(shè)計(jì)人員會(huì)根據(jù)每棟樓的情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。”業(yè)務(wù)員曹女士在電話中表示，文件中提到的北京孝宇養(yǎng)老投資管理有限公司總部在北京市，目前在濱州市區(qū)還沒有分公司，“我們選取濱州市區(qū)的幾個(gè)小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，如果試點(diǎn)成功，我們就在濱州設(shè)立分公司。”

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人介紹，像現(xiàn)代城這樣的小區(qū)，如果加裝電梯需要通過規(guī)劃部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門、住建等部門的批準(zhǔn)。“如果是物業(yè)公司自己的市場(chǎng)行為，需要走相關(guān)的流程。”該負(fù)責(zé)人說，如果對(duì)方?jīng)]有通過相關(guān)部門的批準(zhǔn)就開始實(shí)施加裝電梯的話，是不符合相關(guān)程序的。該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，現(xiàn)代城小區(qū)地處開發(fā)區(qū)，在安裝電梯之前應(yīng)先取得開發(fā)區(qū)職能部門的批準(zhǔn)，“具體能不能安裝，也要看物業(yè)提交的相關(guān)資質(zhì)材料，屆時(shí)視情況而定。”