《濱州市房產測繪管理辦法》

第一章 總則

第一條  為加強房產測繪管理，保證房產測繪成果的準確性和有效性，維護群眾和企業的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房產測繪管理辦法》等法律法規文件規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條  本市行政區域內，從事房產測繪活動，實施房產測繪管理，應當遵循本辦法。

第三條  市住房和城鄉建設局是全市房屋面積管理主管部門，負責擬定房屋面積管理的規章制度并組織實施，制定房產測繪行業標準與規范并組織實施，承擔濱城區、濱州經濟技術開發區、濱州高新技術產業開發區、濱州北海經濟開發區房產測繪成果審核、備案管理、利用服務工作。其他縣（市、區）住房和城鄉建設部門為本轄區房屋面積管理主管部門，負責本轄區房產測繪管理工作。

第四條  房產測繪應遵循公開、公正、平等競爭的市場競爭原則，遵守執業規則和職業道德。禁止測繪成果質量低劣和惡性競爭情形，禁止任何單位和個人分割、封鎖、壟斷房產測繪市場。

第五條  房產測繪實行委托制度。委托方（房地產開發企業或其他建設單位、個人）自主選擇房產測繪服務中介機構（受托方）。受托方嚴格按照約定的期限按時完成房產測繪業務，配合委托方將房產測繪成果提交房屋面積管理主管部門進行審核，房屋面積管理主管部門對審核通過的房產測繪成果按規定予以備案。

第二章  房產測繪服務中介機構管理

第六條  從事房產測繪服務中介機構應符合以下條件：

（一）在本市工商注冊登記的獨立法人單位，或在其它行政區域注冊、在本市具有固定辦公場所的；

（二）具備房產測繪資質，并在測繪資質等級許可范圍內從事房產測繪活動；

（三）1年內無不良信用信息記錄。

對符合上述條件的房產測繪中介服務機構擬從事房產測繪業務的，應按照《濱州市工程建設項目“多測合一”行業監管辦法（試行）》第六條、第九條規定在全市工程建設項目“多測合一”名錄庫中進行注冊。

第七條  房產測繪服務中介機構工作人員有下列情形之一的，不得從事房產測繪工作：

（一）1年內有不良信用記錄；

（二）無合法有效的測繪作業證；

（三）非本單位正式工作人員。

第八條  房產測繪服務中介機構及其從業人員應嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家、省、市房產測繪的測量規范和技術標準、規定、準則，提高測繪技術水平，對完成的房產測繪成果質量負責，保證測繪成果的完整、準確，不得違規測繪、弄虛作假，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益，接受房屋面積管理主管部門和有關部門的技術指導和業務監督。

第九條  房屋面積管理主管部門對房產測繪服務中介機構及其從業人員按照“守信激勵、失信懲戒”原則實行信用管理，不斷規范房產測繪市場。市住房和城鄉建設局負責全市房產測繪行業信用管理工作，承擔濱城區、濱州經濟技術開發區、濱州高新技術產業開發區、濱州北海經濟開發區房產測繪行業信用信息的歸集、共享、應用等工作。其他縣（市、區）住房和城鄉建設部門負責本轄區房產測繪行業信用管理工作，承擔本轄區房產測繪行業信用信息歸集、共享、應用等工作。

第三章  房產測繪成果監督檢查

第十條  房產測繪服務中介機構對房產測繪成果終身負責。測繪成果出現質量問題的，由房產測繪服務中介機構承擔相應經濟和法律責任，如因委托方提供的基礎材料不實而產生損害性后果，由委托方承擔相關法律責任。

第十一條  委托方應對房產測繪成果實施驗收，其中對商品房產預測繪成果實施階段性驗收，竣工后實施房產測繪成果整體驗收，并出具驗收意見書。

第十二條  房屋面積管理主管部門應當加強質量監管，結合房產測繪服務中介機構業務開展和成果應用情況，實施不同頻次的差異化監督檢查，可以委托第三方機構對房產測繪成果進行技術審查或抽查。

第十三條  房屋面積管理主管部門應把成果質量監督檢查以及日常監督檢查，委托方及相關部門舉報、投訴、反饋的情況等納入對房產測繪服務中介機構的信用信息管理，并作出“守信激勵，失信懲戒”的獎懲措施。

第四章  房產測繪成果備案管理

第十四條  房屋面積管理主管部門對房產測繪成果實行備案管理。一般程序：

（一）委托方提交房產測繪成果資料；

（二）對符合規劃、房屋交易與產權管理規定、審核通過的房產測繪成果資料予以備案；

（三）將測繪成果信息記載至樓盤表中；

（四）將經過備案的房產測繪成果的書面資料和電子數據資料歸檔、入庫。

第十五條  濱城區、濱州經濟技術開發區、濱州高新技術產業開發區、濱州北海經濟開發區的房產測繪成果，委托方應向市住房和城鄉建設局申請備案,其他縣（市、區）的房產測繪成果，委托方應向所在地房屋面積管理主管部門申請備案。

第十六條  房產測繪成果資料包括書面資料和電子數據資料，內容與形式應符合房屋面積管理主管部門備案要求。房產測繪服務中介機構對房產測繪成果的真實性、準確性、合法性負責。

第五章  附則

第十七條  本辦法自2021年11月9日起施行，有效期至2026年11月8日。

第十八條  本辦法出臺前制定的相關政策規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

濱州市住房和城鄉建設局

2021年10月8日

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。