齊魯網·閃電新聞8月16日訊 近日，濱州北汽九水御熙小區的業主們向媒體反映，交房一年多時間里，他們最怕的就是下雨天了，因為只要下雨，儲藏室就“遭殃”。

濱州北汽九水御熙小區業主楚先生告訴記者，“現在我的儲藏室出現大面積滲水，墻體一摸直接有水現在，開發商和物業給我修過很多次，修過得有七八次，他們只是表面維修 ，這滲漏水問題根本解決不了。”

儲藏室滲漏水不斷，楚先生現場表示，出現這種情況后，他多次向小區開發商——北汽（濱州）置業有限公司反映，可就是一直修不好。

業主楚先生說：“現在我的東西都不敢往這放，一放就壞了，前兩天放了幾箱酒，酒箱子都壞了，都潮了，搬不起來了，給我損失了好幾千塊錢。”

水從何而來？為什么屢次修修不好 ？

驗房師王清華判斷，墻體外側的回填土在回填過程中，破壞了防水層， 造成水滲透進來。開發商前期進行的維修治標不治本，并沒有對破損的防水層進行徹底維修。

要想徹底解決這個問題，王清華建議，“就得把外側的回填土挖開，檢查墻面外側的防水，如果有破損，把防水層修好。沒有破損，我們做淋水試驗，青提內側沒有問題了，烤干之后再進行分層回填。回填的時候外側的防水層是要做保護的，保護不好，沉降壓力也能把防水層拉壞，所以說回填土非常關鍵。”

采訪過程中，像楚先生遇到的情況一樣，很多業主向記者反映自家儲藏室的滲漏水問題。

濱州北汽九水御熙小區業主劉女士指著自家的儲藏室說：“你看看下面那水，全是水。原來貨架上全是竹子板，全部長毛我扔了。現在我都用上塑料布，你看這墻壁，水是從這里順著下來的。 ”

除了儲藏室滲漏水問題，記者注意到，小區負一層的車庫也存在滲漏水情況，隨后，記者跟隨業主代表來到了小區營銷中心反映情況。

在濱州北汽九水御熙營銷中心，工作人員說他們是代理公司，只負責銷售。 他們很少見到開發商負責人。

記者隨后到了當地住建部門反映情況，經過4個小時的協調，終于聯系到了開發商以及施工方。 

 北汽（濱州）置業有限公司工程負責人孫經理介紹說，地下室滲漏的戶數比較多，大約有二三十戶。

導致的滲漏水原因，孫經理說他們找專業人士分析過，沒找到具體原因。治漏水的辦法就是用防堵材料再堵一遍。

對此，驗房師王清華給出了建議：“維修要從外側維修，外側肯定有滲水點，防水出現了問題。僅僅從里面去找補維修，是表面維修，永遠堵不住。”

工程負責人孫經理表示，聯系施工單位再排查下問題，三四天內會拿出一份維修整改方案。