濱州日報/濱州網訊 近年來，市住建局城建服務中心緊緊圍繞為群眾辦實事、解難題的初衷，大膽創新工作開展模式，不斷擴容“互聯網+業務”的對接點，通過下放住房租賃合同備案受理權、實施住房租賃合同網簽“掌上辦”等措施，讓信息“多跑路”，讓群眾“少跑腿”，積極打造房屋租賃便民利企新模式。近日，省住建廳發文在全省推廣我市住房租賃工作的經驗做法。

“利用存量房網簽權的網簽設備端口,   市住建局城建服務中心將房屋租賃合同備案受理權下放至開通存量房網簽權限的84家房地產中介機構，并通過網站進行了公示。”該中心工作人員介紹，如此一來，突破了原本只有市政務服務中心辦事大廳1個網簽窗口的局限，將一個辦事大廳窗口變成遍布靠近群眾家門口的84個便民服務點，群眾可以就近選擇便民服務點辦理業務，解決了之前“窗口少、排隊長”的難題。在具體業務辦理過程中，該中心構建了“群眾申請、中介上傳、部門審核”模式，進一步加強中介機構信用管理，保證了租賃信息的安全無誤，獲得群眾的一致好評。

在全面下放房屋租賃合同備案受理權的同時，市住建局城建服務中心依托“濱房租售”微信小程序,利用人臉識別本人認證、電子簽名應用、電子合同簽訂等技術手段，開發了房屋租賃合同網簽手機移動端辦理功能。“借助于該功能，在濱城區、市屬開發區有住房租賃需求的市民，通過手機操作即可完成房屋租賃合同網簽,并自動生成房屋租賃合同備案證明，既方便了群眾辦事，又在最大程度上保障了租賃雙方合法利益。”工作人員介紹，在使用手機移動端辦理住房租賃合同網簽業務時，出租方、承租方登錄“濱房租售”微信小程序、完成實名認證后,系統自動關聯出租方已辦理不動產登記的房屋，選擇需要出租的房產，即可查詢房屋基本信息；房屋信息確認無誤后，出租方在線發起租賃合同簽約，租賃雙方通過核對填寫信息、人臉識別本人認證、簽名確認等流程提交申請，申請經主管部門審批核驗通過后，承租方獲得由市住建局簽發的合同電子證照,將其下載保存至手機后能隨時隨地打印。掃描電子證照上的二維碼登錄濱州市房屋買賣租賃交易平臺網站，輸入租賃房合同編號，可以隨時查詢核驗房屋租賃備案證明的真偽查詢；在需要時，也能向教育、公安、社區等直接出具電子版合同或證明，便于相關部門備案或核驗信息。