齊魯網濱州4月16日訊 買房子許多人對現房比較青睞，房子一目了然。而期房雖然也有圖紙，但非專業人士往往看不明白，相比之下，就容易出現一些問題。濱州趙女士，兩年前在香格里拉·水岸綠城買了一套房子，交房后發現，房子沒什么問題但配套的儲藏室有點奇怪。

“我以為下水管或者排污管道，儲藏室里邊有，我也大概能接受，比如在這個位置一根，結果我來了一看是這么一個情況，現在最低的位置也就一米一二左右，上面結的跟蜘蛛網一樣。”濱州香格里拉·水岸綠城業主趙女士告訴記者。

儲藏室內管道“結成網” 愁壞業主

在趙女士的帶領下，記者見到了她在濱州香格里拉·水岸綠城購買的儲藏室，在儲藏室的頂部，錯綜復雜盤繞著很多管道，其中有兩根管道還蜿蜒到了墻面一側，實際測量一下管道最低處距離地面只有1.3米。

趙女士說：“這些管線我問過開發商和物業，他們的答復都是衛生間的排污管道，你看那個地方，已經開始滲漏，而且滲漏的都是污水，這個燈離著管件很近，如果燈泡壞了，伸進手去都很麻煩。”

據了解，趙女士的這個儲藏室總共8.62平方米，單價3500元，趙女士覺得花同樣的錢購買這樣一個儲藏室，嚴重影響自己使用。

趙女士說：“打個櫥子什么的沒法打。之前物業與我有過一次協商，他給我的答復是免兩年物業費，我的房子是150平的，兩年物業費就是4000塊錢左右，我的要求是能不能寫個合同，對方答復不能寫。”

影響使用 協商處理難達成

對于這樣的情況，開發商會有怎樣的說法，這事有沒有協商的余地呢？記者與趙女士一起來到了售樓處。

趙女士在售樓處等了很久，并沒能見到相關負責人，隨后，她向幫辦出示了一份之前她與開發商工作人員的通話錄音：“明確的告訴你，設計就是這個樣，想協商我們商量商量可以，但是我認為你現在這個態度不利于我們協商。”

趙女士說：“這么長時間以來，一直都是這樣的態度，要不然不出面，要不就是打電話拒接。”

針對這樣的情況，記者咨詢了律師。生活幫律師團律師陳瑞福說：“因為整個單元里的管道肯定要走地下室，可能每個單元得有一兩個地下室的房間得有些管道，我覺得開發商在設計管道和地下室面積比例的時候，應該有個合理的原則，如果地下室面積很小的話，又有很多管道的話，地下室的功能就全部或部分喪失了，這樣肯定是不合理的，要奔著公平合理的原則協商處理這個問題。”

編后：不管怎么說，雙方坐下來好好協商才是解決問題的辦法。擺事實講道理，希望最終雙方能達成一致。

[責任編輯：楊凡、梁延菊、張煥煥]

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