今年19歲的王志琦是沾化區稅務局宿舍的“同齡人”，2002年小區剛建成，他就住在這里，一住就是19年。在王志琦看來，這個小區就像是陪他一起長大的“朋友”一樣。就在今年，王志琦和他的 “朋友”都迎來了“成長”的新契機——王志琦邁入大學生活，開啟新的人生階段；沾化區稅務局宿舍則實施了老舊小區改造，建成19年的“老破小”小區“舊貌展新顏”。

“今年6月底小區開始實施老舊小區改造，現在一期項目完工以后，小區的硬件設施和居住環境已經大變樣了。”王志琦說，小區里有兩棟多層住宅樓，之前樓前樓后都是混凝土路面，出現了破損、沉降，路面坑洼不平；小區原有排水管道是雨污混流，汛期排水不暢，遇大雨時小區里的積水能沒過腳面，不少住頂樓的居民家里還會漏雨；小區建成時間長，原有的供水、供暖管線老化，強弱電線路架空設置雜亂，小區“痛點”比較突出。

自今年實施老舊小區改造以來，沾化區稅務局宿舍已經完成了雨污分流改造、路面硬化修復、強弱電線路入地管道鋪設等一期改造內容，小區的變化讓王志琦和其他小區居民看在眼里，更連連稱贊。 “說是‘舊貌展新顏’一點也不為過。”王志琦說，如今小區內的路面平整，環境整潔，供水管線等設施升級改造，排水管道實現了雨污分流，小區里也再沒出現過水管爆裂、雨后積水等問題，“一期改造不僅完善了小區之前破損、老化的硬件設施，還實現了升級提檔，我們住著更加方便、舒適又舒心，生活質量也提高了。”下一步，沾化區稅務局宿舍還將進行強弱電線路入地、供暖管線升級改造、外墻保溫、外墻漆粉刷、樓頂防水等改造項目，將徹底解決之前小區存在的基礎設施破損、環境雜亂等“痛點”問題。王志琦說：“期待我放寒假回家，看到小區這個‘老朋友’更多的‘新變化’！”

沾化區稅務局宿舍的“舊貌展新顏”，得益于我市老舊小區改造工作的實施。市住建局副局長徐靜介紹，今年以來，市住建局將老舊小區改造工作作為落實“我為群眾辦實事”實踐活動的一項重要內容，強化責任擔當、狠抓工作落實；今年全市共實施老舊小區改造項目352個、數量列全省第1位，并爭取老舊小區改造財政類資金6.5億元。

“實施改造的老舊小區，重點以2000年前在城市或縣城國有土地上建成，失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區為主。” 徐靜向記者介紹，這些小區尚未列入棚改計劃，普遍存在墻體開裂、屋頂漏水等建筑問題，或是道路破損、綠化缺失等環境問題，水電氣暖、照明等配套設施不完善的問題，小區“痛點”十分突出。通過開展老舊小區改造工作，將有針對性的專治小區“痛點”，即重點實施拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕和管線規整等基礎類改造，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題；在此基礎上，將根據實際實施完善類改造和提升類改造，全面提升居民的獲得感、幸福感。

在老舊小區改造工作具體推進過程中，市住建局堅持統籌組織開展專營設施設備協同改造，將相關改造內容同步設計、同步實施、同步驗收、綜合推進，提高綜合協同改造實際成效。其中，積極協調供電、供水、供暖等專營單位出資、出設備參與改造，政府采取“以獎代補”的方式對改造項目進行支持；組織供水、供暖等專營單位聯合小區居民共同籌集資金，對供水、供暖等管線和設施進行改造升級；統籌推進老舊小區弱電專營設施、電動自行車集中充電設施“平安充”等綜合協同改造，整治“空中蜘蛛網”、解決電動自行車停放難和充電難等問題，補齊了老舊小區基礎設施短板，為群眾居住生活營造了安全規范、統一有序、整潔美觀的小區環境。同時，將市城區雨污分流改造工程與老舊小區改造項目有機結合、統籌實施，進一步豐富老舊小區改造內容，取得積極效果。

“我們堅持共建共治共享，引導群眾參與到老舊小區改造過程中，真正‘改’到百姓心坎上。”徐靜說，我市老舊小區改造實行 “一小區一策”，推行改造意見“兩上兩下”工作法，具體改什么、怎么改，由小區居民說了算，絕不搞“一刀切”，真正“從民意”。同時，結合“渤海紅色物業”建設，強化長效管理機制，推行社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、改造小區居民協商議事制度，建立分類施策的物業管理模式，實現老舊小區物業管理全覆蓋。

截至8月底，全市352個老舊小區改造項目開工率100%，其中61個項目已經完工。我市老舊小區改造工作精準發力，“老破小”等老舊小區補齊城市配套設施和人居環境短板，讓群眾不僅“住有所居”，更“住有安居”“住有宜居”。

【專家點評】

市委黨校（濱州行政學院）黨史黨建教研室副主任、副教授苑書聳：

“堅持真理、堅守理想，踐行初心、擔當使命，不怕犧牲、英勇斗爭，對黨忠誠、不負人民。”在慶祝中國共產黨成立一百周年大會重要講話中，習近平總書記首次闡述了偉大建黨精神。今年以來，市住建局深入推進老舊小區改造工作，今年全市共實施老舊小區改造項目352個，數量列全省第一位。通過該項工作的實施，使得老舊小區的面貌煥然一新，不僅改善了人民群眾的生活環境，方便了人民群眾的生活，更消除了潛在的隱患。這充分體現了市住建局大力弘揚偉大建黨精神，強化全心全意為人民服務的宗旨意識，積極踐行以人民為中心的理念，堅持為人民群眾辦實事、辦好事，不僅拉近了與人民群眾的距離，更增強了與人民群眾的感情。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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