齊魯網(wǎng)·閃電新聞濱州10月17日訊 10月17日，記者從濱州市住房公積金管理中心獲悉，為滿足職工住房需求，適應形勢新發(fā)展，對中心提取、貸款業(yè)務政策的隱患點進行深入分析，經(jīng)中心研究，對提取、貸款政策以及有關業(yè)務規(guī)定進行調整和完善。

一、貸款、提取政策方面

1、取消現(xiàn)房抵押貸款。

2、開展二手房組合貸款業(yè)務。職工在過戶之前先申請商業(yè)銀行貸款，再申請公積金貸款，房屋價值以商業(yè)銀行貸款確定的價值為準。

3、主借款人因調離本市、死亡等原因賬戶封存的，可按沖還貸政策辦理有關沖還貸業(yè)務，但不能辦理公積金按年提取業(yè)務。

4、借款人若住房公積金貸款出現(xiàn)連續(xù)3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期，可按沖還貸敢策辦理有關沖還貸業(yè)務，但不能辦理公積金按年提取業(yè)務。

二、貨款、提取業(yè)務方面

1、異地貸款范圍及條件

(1)夫妻雙方一方在本地正常繳存公積金，另一方在外地繳存公積金的，以本地正常繳存公積金的一方為主借款人。

(2)異地貸款的主借款人需提供異地正常連續(xù)繳存12個月(含)以上的社保繳費證明。

2、異地購房提取增加要件材料：提供本人或直系親屬在購房所在地的戶口本或職工正常連續(xù)繳存12個月(含)以上的社保繳費證明。

3、二手房過戶后滿6個月(含)以上才能辦理購房提取業(yè)務。

三、此通知執(zhí)行之前對已經(jīng)受理、錄入系統(tǒng)的貸款按原政策執(zhí)行。

四、此通知自2019年11月1日起執(zhí)行。本通知與以前不一致的規(guī)定，以本通知為準。請認真貫徹執(zhí)行,嚴格落實責任追究制。

同時，為有效落實減稅降費有關政策，進一步降低企業(yè)成本，結合濱州市實際情況，現(xiàn)通知如下：

一、取消開發(fā)商階段性保證金，職工辦理個人住房公積金期房貸款時，不再由開發(fā)商為其繳納階段性保證金。

二、已繳納的階段性保證金仍具有保證效力，到辦妥不動產(chǎn)正式抵押登記手續(xù)或公積金貸款結清后，開發(fā)商方可按程序辦理保證金退還手續(xù)。

三、本通知未涉及的住房公積金政策按原政策執(zhí)行，本通知事項與以前規(guī)定不一致的，執(zhí)行本通知。

四、本通知自2019年10月21日起執(zhí)行，請認真貫徹執(zhí)行，嚴格落實責任追究制。

[責任編輯：楊凡、梁延菊、卜新]

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