齊魯網·閃電新聞3月13日訊 3月13日，濱州市政府新聞辦召開“抓改革創新 促高質量發展——亮目標”主題系列新聞發布會濱州市住房和城鄉建設局專場。邀請濱州市住房和城鄉建設局黨組書記、局長朱臣，濱州市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長、新聞發言人徐靜，濱州市住房保障和房產服務中心黨支部委員、副主任許可，圍繞城市更新、住房保障、居住環境、物業服務、安全監管等方面有關情況進行介紹，并回答記者提問。

朱臣介紹，2025年，濱州市住房和城鄉建設局將以市委“113388”工作體系為引領，以打好“三大戰役”、實施“三大行動”為主線，以全市住建系統黨建統領“1+5+N”工作體系為支撐，堅持系統謀劃、有解思維、創新思維、爭先有為、底線思維5項要求，實施城市更新、市政公用建設、房地產發展、住房保障、居住環境、“渤海建造”、物業服務、安全監管、發展驅動力等9個方面提升行動，為品質濱州建設做出更大貢獻。

實施城市更新提升行動。實施高鐵片區、市主城區、陽信縣、沾化區等4個片區城市更新項目，積極推動閑置（爛尾）商品營業房盤活，改造建設2處兒童友好街區。實施黃河五路道路更新工程等64項城建項目，概算總投資18億元。

實施市政公用建設提升行動。2025年內基本實現城市基礎設施生命線工程省市縣三級聯網、一體運行。新增集中供熱面積184萬平方米，更新改造燃氣管道60公里。完善“水電氣暖信視”共享營業廳平臺功能，推進智慧社區綜合服務平臺落地應用。

實施房地產發展提升行動。因城施策加強政策供給落實，舉辦房地產促銷活動。編制2025年住房發展計劃及“十五五”期間住房發展規劃。大力推進高品質住宅建設，年內新開工不低于8個高品質住宅項目。推動出臺《濱州市房地產經紀管理條例》。

實施住房保障提升行動。推動試點縣區完成存量商品房的收購和配售配租。持續發放城鎮住房保障家庭租賃補貼。加力實施城中村改造，加快推進各年度棚改項目建設、分配進程，年內建成交付5800套。

實施居住環境提升行動。推進實施老舊小區改造，年度完成34個項目，實現2000年前建成小區應改盡改。協同推進既有住宅小區“3+N”設施改造移交工作，年內改造10個試點小區。實施農村危房及抗震改造801戶。推進既有建筑節能改造，實施供熱計量，促進居住建筑節能降碳。新開工增設電梯50部以上，持續推進既有小區電動自行車停放充電設施建設，探索開展住宅專項維修資金增值收益購買電梯保險試點，全力提升群眾出行便利度。

實施“渤海建造”提升行動。年度培育資質企業13家以上，外出施工產值增速達到10%以上。持續推進質量標準化、精品工程建設、先驗房后收房、全生命周期管理四項舉措，實行“舉牌驗收”等制度，推進建筑師負責制試點，全面提升工程項目建設水平。年度新增城鎮綠色建筑面積300萬平方米以上，新開工裝配式建筑占城鎮新建建筑比例達到40%以上。

實施物業服務提升行動。鞏固“渤海紅色物業”建設成效，推進建立物業管理分級述職制度，推動物業管理有效融入基層治理。不斷擴大物業覆蓋面，力爭無物業管理小區基本清零，通過市場化手段選聘專業物業服務的小區占比達到95%以上。實施物業服務企業服務質量“紅黑榜”考核評價，強化物業行業監管考核。實施示范引領，評選打造20個物業服務標準化小區、10家優秀物業企業。

實施安全監管提升行動。強化房屋市政工程施工安全風險防控，加大“濱州市建設工程施工安全智能化管理平臺”推廣應用，探索實施安全教育多層次培訓模式，推動施工安全管理實現規范化提升。縱深推進燃氣安全專項治理，年內實現“帶病運行”燃氣管道和廠站設施“兩個動態清零”，管網運行監測“人防+技防”全覆蓋。開展竣工驗收消防查驗監管創新實踐，完善消防現場查驗全過程責任追溯鏈條。

實施發展驅動力提升行動。實施“思想鑄魂、融合創優、清風強身”三大工程，開展貫穿全年的作風提升專項行動，強化行業人才隊伍建設，為高質量發展提供最強驅動力。