眾多中高檔形象店的入駐奠定了高杜市場(chǎng)中高檔的形象

房屋店鋪裝修，免不了要多跑幾趟建材裝飾市場(chǎng)。說(shuō)起建材裝飾市場(chǎng)，可能每位市民都能隨口而出說(shuō)出那么幾個(gè)來(lái)，新興市場(chǎng)、高杜市場(chǎng)、豪德市場(chǎng)……這些市場(chǎng)或是在濱州生存了十幾年長(zhǎng)久不衰，或是剛開業(yè)幾年還在積累人氣階段。那么，市區(qū)內(nèi)或大或小的家裝建材裝飾市場(chǎng)現(xiàn)在是一種什么狀況呢？

新興市場(chǎng)商圈依舊火爆

沿著黃河四路往東跨過(guò)渤海五路，一派繁忙擁堵的景象映入眼簾，來(lái)來(lái)往往的各種車輛仿佛在告訴路人，新興市場(chǎng)到了。說(shuō)起家裝建材裝飾，新興市場(chǎng)是一個(gè)繞不開的話題。

道路擁堵，門頭不大，十分擁擠，這是很多人對(duì)新興市場(chǎng)的第一印象。的確，作為濱州“最年長(zhǎng)”的建材裝飾市場(chǎng)之一，基礎(chǔ)設(shè)施已不再“高大上”，但在這里，消費(fèi)者幾乎可以買到裝修房屋所需要的一切材料和工具，小到各種釘子螺絲膩?zhàn)拥叮蟮礁黝愌b飾板材大桶油漆。

這里大大小小分布著幾百家門頭，各種知名不知名的品牌都能找到，很多建材裝飾類用品的品牌市一級(jí)代理商批發(fā)商也集中在新興市場(chǎng)。在這里一個(gè)50平方米的門頭里，也許就會(huì)有著每年幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的營(yíng)業(yè)額。“別看我這門頭小，交易額可不少，基本上批發(fā)和零售占到6:4，我和北邊一些縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建材店都有業(yè)務(wù)，平均起來(lái)三天發(fā)一廂貨（廂式輕卡）。走量利潤(rùn)低，但是勝在量多且客戶穩(wěn)定。”一位在此主營(yíng)裝飾板材的商家告訴記者。

倘若以黃河四路渤海五路交叉處為圓心，畫一個(gè)直徑三公里的圓，記者發(fā)現(xiàn)，在這個(gè)范圍內(nèi)的各種配套措施都是很完善的。周邊往東新建的多個(gè)建材市場(chǎng)與之呼應(yīng)，往西甚至還有一個(gè)規(guī)模不小的家具城，周邊物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更是眾多，而為物流業(yè)服務(wù)的餐飲住宿汽修門店也是數(shù)不勝數(shù)。便利的交通、完善的倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)，為在此經(jīng)營(yíng)的業(yè)主帶來(lái)了極大的便利和“前途”。

高杜市場(chǎng)憑中高端產(chǎn)品打出一片天地

體量龐大的新興市場(chǎng)，雖說(shuō)分布著眾多商家，但是所售產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，加之陳舊的店鋪格局，在很多市民尤其是年輕市民眼中形成了一種檔次不高的感覺(jué)。因此，很多有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的年輕市民在采購(gòu)裝飾建材時(shí)會(huì)去那兒購(gòu)買一些邊角料，對(duì)于一些大件他們往往會(huì)選擇高杜建材市場(chǎng)。

位于市區(qū)黃河一路渤海八路以南的高杜建材市場(chǎng)，體量與龐大的新興市場(chǎng)無(wú)法比擬，卻在這幾年異軍突起。記者在市場(chǎng)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境相較新興市場(chǎng)來(lái)說(shuō)有了很大的提升，各家店鋪無(wú)論是在門頭裝修還是店內(nèi)貨品陳設(shè)上都顯得高檔不少。

記者走進(jìn)一家店鋪，來(lái)自浙江的店主告訴記者，他是第一批入駐該市場(chǎng)的商戶，此前他曾在新興市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)油漆涂料，“競(jìng)爭(zhēng)太激烈，一個(gè)牌子幾十家店都在賣，店面面積小，老房子怎么裝也顯不出高端水平，總給人一種低檔貨的感覺(jué)。現(xiàn)在濱州人富了，裝房子都想用高端一點(diǎn)的材料，高杜市場(chǎng)的店鋪不管是店鋪面積還是建筑格局都看著比新興市場(chǎng)要好，和家人商量過(guò)后我就搬過(guò)來(lái)了，并且選擇新的項(xiàng)目。這些年生意整體還不錯(cuò)。與新興市場(chǎng)相比，市場(chǎng)面積雖小，但是在一些名牌大店的帶動(dòng)下，發(fā)展勢(shì)頭還是很好的，在很多人眼中，這個(gè)市場(chǎng)的產(chǎn)品處于中高端水平，還是很有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的。”

豪德光彩廣場(chǎng)人氣尚需聚集

沿著黃河十二路一直往東走，跨過(guò)渤海二路，有一處體量龐大低層建筑群，這便是豪德光彩貿(mào)易廣場(chǎng)，走進(jìn)廣場(chǎng)內(nèi)，沿著南北主街的幾家商鋪正在用高音喇叭循環(huán)播放著促銷廣告，高亢的廣告語(yǔ)在人流稀少的廣場(chǎng)內(nèi)回響著。與新興市場(chǎng)高杜市場(chǎng)人流車流密集交織場(chǎng)面不同的是，這里要冷清的多。

記者在市場(chǎng)里走了一圈，發(fā)現(xiàn)這個(gè)規(guī)模很大的廣場(chǎng)內(nèi)有相當(dāng)大的一部分店鋪或是空置或是大門緊鎖，開門營(yíng)業(yè)的商鋪多位于廣場(chǎng)出入口或者廣場(chǎng)內(nèi)沿街位置。在內(nèi)街行走，會(huì)發(fā)現(xiàn)不少店鋪掛有門頭卻大門緊鎖，有些里面還有未搬走的辦公家具。在一家經(jīng)營(yíng)油漆的店鋪前，店主正與旁邊幾家店的店主打撲克，“現(xiàn)在這邊生意不好做，有時(shí)候一天都沒(méi)有一個(gè)客戶。”這位店主告訴記者。

“火了一陣，那時(shí)候這里賣家具的，賣建材的都不少，后來(lái)就漸漸的不行了。這個(gè)地方位置太靠東人氣不足，市中心和西區(qū)的客戶都讓新興市場(chǎng)和高杜給截流了，東區(qū)這幾年蓋的樓不多，不如前幾年，北邊濱北市場(chǎng)上一些賣建材的也截流了一部分客戶。要想真正發(fā)展起來(lái)，還得靠東區(qū)的大發(fā)展，現(xiàn)在我們死守著就是等著東區(qū)大發(fā)展。”另一位店主說(shuō)道。

小規(guī)模的市場(chǎng)生命力旺盛

黃河十二路渤海十五路往北一個(gè)路口處便是張課家建材市場(chǎng)，坐落于張課家二層民居群的市場(chǎng)不大，就是沿著一條東西走向的主街分布著幾十家店鋪。記者在市場(chǎng)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，該處市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類墻面磚和衛(wèi)浴的店鋪居多，經(jīng)營(yíng)小五金、板材、墻面漆的店鋪零星的穿插在眾多的墻面磚店鋪之間。

“這里主要就是賣瓷磚和衛(wèi)浴產(chǎn)品，瓷磚衛(wèi)浴就是一般家庭、飯店用的瓷磚，價(jià)格適中，買高檔的貴的最好還是去高杜、新興市場(chǎng)看看，要想在這辦齊裝房子所用的所有東西辦不到，畢竟就是一個(gè)一條街的市場(chǎng)，沒(méi)那么大的規(guī)模。”一位店主告訴記者。

除去張課家市場(chǎng)，近幾年位于渤海七路黃河八路以南的清怡廚具城也表現(xiàn)出了較強(qiáng)的生命力，近70余家家裝建材商鋪?zhàn)溆诖耍m叫廚具城，但是其他商品也很多，多以廚房家電、整體廚房、各類吊頂、衛(wèi)浴設(shè)施為主。地理位置相對(duì)優(yōu)越，房租租金相對(duì)來(lái)說(shuō)不是很高，1.2萬(wàn)到1.5萬(wàn)的價(jià)格也使得店鋪經(jīng)營(yíng)者樂(lè)于在此“安營(yíng)扎寨”。

[責(zé)任編輯：楊凡、于國(guó)奇]

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