齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月17日訊 10月17日，濱州市政府新聞辦召開《濱州市關(guān)于推動全市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策》政策吹風(fēng)會，邀請濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長朱臣，濱州市住房公積金管理中心黨組成員、副主任蘇向華，中國人民銀行濱州市中心支行黨委委員、副行長陳寶衛(wèi)，國家金融監(jiān)督管理總局濱州監(jiān)管分局二級調(diào)研員劉壽章，共同介紹政策的相關(guān)內(nèi)容，并回答記者提問。

劉壽章介紹，近年來，房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，銷售的持續(xù)放緩導(dǎo)致房企流動資金緊張，部分已售在建項目難以按期交付。為解決這個問題，濱州金融監(jiān)管分局按照市委、市政府和山東金融監(jiān)管局要求，與市住建局一起成立了濱州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。這個機(jī)制最大的特點就是“以城市為主體、以項目為中心”，將房企集團(tuán)風(fēng)險與房地產(chǎn)項目的建設(shè)區(qū)分開來，充分發(fā)揮屬地政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，把合規(guī)的在建已售項目納入“白名單”，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求，推動項目建成完工和交付，切實保障廣大購房人的合法權(quán)益。

前3季度在各方共同努力下，濱州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得了良好效果。截至目前，濱州市協(xié)調(diào)機(jī)制已累計推出四批次白名單項目，銀行機(jī)構(gòu)已審批通過“白名單”項目27個，審批金額超過30億元，投放信貸資金接近20億元，在建項目納入率和審批融資落地率均處于全省前列。在協(xié)調(diào)機(jī)制的帶動下，濱州市銀行機(jī)構(gòu)對協(xié)調(diào)機(jī)制推送的130個項目進(jìn)行了逐一溝通對接，金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的支持力度也不斷擴(kuò)大，全市房地產(chǎn)開發(fā)貸款較年初增速持續(xù)高于全省平均水平，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有力金融支撐。

下一步，國家金融監(jiān)督管理總局濱州監(jiān)管分局將結(jié)合濱州市工作實際，指導(dǎo)轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)完善綠色通道，滿足項目合理融資需求，擴(kuò)大“白名單”覆蓋范圍。進(jìn)一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“擴(kuò)圍增效”，確保合規(guī)房地產(chǎn)項目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，切實做到“應(yīng)貸盡貸”“應(yīng)放盡放”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

閃電新聞記者 陳帥  濱州報道